慧正资讯：5月21日晚，万科发布公告称，公司已收到第一大股东深铁集团的42亿元借款，并与深铁集团签署了借款合同补充协议。
根据补充协议，万科需召开股东大会，提请股东大会审议通过以不超过60亿元万物云空间科技服务股份有限公司股票作为原借款合同质押物的事项。
日前，万科分别于2月11日、2月22日、4月30日、5月15日披露，深铁集团分别向万科提供28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元的借款。深铁的资金驰援虽为万科争取了时间窗口，延缓了危机，但剩余债务仍需依赖自身的销售回款及新增融资。
据科披露的一季报显示，今年一季度，万科已完成98.9亿元公开债务的偿还。公司在各方及大股东的支持下，正积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展。
万科的发展也是地产企业自救的一个缩影。随着房地产行业的辉煌时代逐渐逝去，地产商的日子愈发不好过。
作为建筑防水行业的重要下游支柱，地产行业压力让防水企业纷纷开启“地产业务转型升级”，深化渠道发展战略，由原来以地产大B为主的直销模式转型升级为以C和小B为主的渠道销售模式，改善应收账款等经营质量相关指标。
此外，加强与国资背景的企业合作，拓宽市场机遇，稳定业务发展，在城市基础设施、城市更新、建筑修缮及绿色建材产业进行转型，推动产业升级和创新。
值得关注的是，作为房地产的下游行业，防水等建材行业正在受益于“好房子”政策。
今年3月9日，住房城乡建设部部长倪虹在新闻发布会上表示，大力推广惠民实用的新技术、新工艺、新材料、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等问题。
分析人士指出，除防水材料外，水泥与混凝土、玻璃、陶瓷、金属建材、石材等建材行业的多个细分领域，都将迎来发展机会。建筑、设计、装修等房地产上下游产业，同样将受益于这项政策。
当前，东方雨虹、科顺股份、卓宝科技、北新防水、三棵树、凯伦股份（维权）等已经投身“好房子”建设之中，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，打造好产品正规股票配资平台，满足人民群众对于改善居住条件的新期待，也为防水企业的发展探索出新方向。
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